Cene

Kakšna je cena kvadratnega metra montažne hiše?

To je pogosto vprašanje zainteresiranih strank.

V Studiu DOMUS pristopamo k vsakemu projektu individualno in ni fiksne cene za m2 bivalne površine, ampak se za vsak projekt natančno izvede izračun na podlagi več dejavnikov, ki opredeljujejo prodajno ceno. Primarni dejavniki, ki vplivajo na ponudbo, so velikost in arhitekturni slog objekta, izbrani konstrukcijski sistem, izbira vrste mizarstva, opreme in vrste strojnih inštalacij, lokacija, kjer je objekt zgrajen, dostopnost do gradbišča itd. …

Poleg tega na ceno pomembno vpliva stopnja dokončanosti objekta, ki je razdeljen na dve osnovni ravni: »visok roh bau« in »na ključ«. V prvi varianti se okvirne cene gibljejo od 600-700€/m2 + DDV in praviloma ne presegajo te meje, pri rešitvi “na ključ” pa se cene lahko bistveno razlikujejo glede na izbiro strojnih inštalacij, vrsto mizarstva in vgrajene opreme. v hiši, in se gibljejo od 1200 €/m2 + DDV naprej.

Da bi vam olajšali prikaz, kaj vse vključuje posamezna stopnja dokončanosti, smo pripravili to primerjalno tabelo, v kateri lahko enostavno dobite informacije, katera dela so vključena za vsako stopnjo posebej. Če nameravate zgraditi svoj bodoči dom, vas vabimo, da nas kontaktirate, da skupaj preučimo vse posebnosti vašega projekta in poiščemo najboljšo možno rešitev, tako tehnološko kot tudi stroškovno učinkovito.

OPIS DEL IN STORITEV VISOKI ROH-BAU
od €600-700/m2* +DDV bruto
KLJUČ U RUKE
od €1200/m2* +DDV bruto
Projektna dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja po dogovoru po dogovoru
Izkopavanje in zemeljska dela
Izgradnja temeljev
Hidroizolacija osnovne plošče
Hidroizolacija fuge med temeljem in zunanjimi stenami
Tovarniško vkrcanje in prevoz do gradbišča znotraj 50 km
Razkladanje in montaža elementov s servisom avtodvigala na gradbišču
Streho pokrijte s strešniki ali pokrijte ravno streho
Izdelava termo fasade z belim zaključkom
Dobava in montaža belega PVC stavbnega pohištva s troslojno zasteklitvijo
Žaluzije ali rolete po dogovoru po dogovoru
Mreže proti komarjem – zaščita pred mrčesom po dogovoru po dogovoru
Zunanje aluminijaste okenske police
Notranje okenske police
Pragovi vrat iz granita ali marmorja
Dobava in montaža dimnikov
Obdelava pločevine
Notranje predelne stene
Viseči stropi iz mavčnih plošč
Ometanje in bandažiranje mavčnih plošč
Glajenje in barvanje sten in stropov
Vgradnja v stene valovitih cevi za električne inštalacije
Izdelava kompletne električne instalacije
Izdelava vodovoda z montažo Geberit vodokotličkov
Toplotna izolacija tal z EPS ploščami ustrezne debeline
Izdelava cementno-peščenega estriha debeline 5 cm
Keramična dela
Parketna dela
Dobava in montaža notranjih vrat
Lesena konstrukcija stopnic (brez podloge in ograje)
Zložljive stopnice za dostop do podstrešja
Obloga notranjega stopnišča v keramiko ali les
Sanitarije, pipe in prhe po dogovoru
Ogrevanje po dogovoru
Klimatska naprava po dogovoru
Mehansko prezračevanje z rekuperacijo po dogovoru
Odlaganje odpadnega materiala na odlagališče
Prenočišče in prehrana delavcev

 

Meni