Prefabricerade hus är moderna bostads- eller kommersiella byggnader vars strukturella element som väggar, bjälklag och tak tillverkas i en kontrollerad miljö i fabriken och tas med som färdiga byggnadselement och installeras på byggarbetsplatsen. Sålunda reduceras arbetstiden på byggarbetsplatsen till ett minimum. I världen idag har den största andelen på marknaden för prefabricerade hus de som är gjorda av trä som det grundläggande konstruktionsmaterialet, men det finns också prefabricerade hus av betong och metall som det grundläggande bärande elementet.
Fördelarna med prefabricerad konstruktion framför det platsbyggda är många.
De viktigaste är följande:
- Prefabricerade hus från Studio DOMUS är gjorda av naturmaterial som ger kunden den högsta boendekomforten som inte kan uppnås med något annat byggsystem.
- Våra prefabricerade trähus har överlägsen isolering och sparar energi och pengar.
- Extremt korta tid för byggnation, huset är klart för inflyttning på 60-90 dagar från och med arbetets början på byggarbetsplatsen.
- Priset fastställs och definieras av avtalet så det finns inga extra kostnader och överraskningar.
- Högt jordbävningsmotstånd
- Hög grad av brandmotstånd
- Lång livslängd.
Ett hus med låg energi eller “tre liter” är namnet på ett hus som förbrukar mindre energi än ett klassiskt byggt hus, men mer än det så kallade passivhus. En standard på maximalt 30 kWh / m2 erforderlig årlig termisk energi föreskrivs för ett hus med låg energi. Ett sådant hus förbrukar cirka 3 liter / m2 eldningsolja eller 3 m3 / m2 naturgas per år eller 6 kg / m2 vedpellets per år för uppvärmning. För att uppnå låga energimängder krävs ett välisolerat och lufttätt hölje av byggnaden och glas med värmeisoleringsglas. När det gäller uppvärmning behöver ett lågenergihus ett traditionellt värmesystem och kroppsvärme. Ett lågenergihus är en bra bas för att förvandlas till passivt eller “enliters” hus.
Ett passivhus är ett hus med en maximal förbrukning på 20 kWh / m2 av den årliga värmeenergin som krävs för uppvärmning per enhet användbar yta. Sådana hus kallas också “enlitershus”.
Enligt en enkel beräkning skulle ett sådant hus förbruka cirka 1,5 liter / m2 per år eldningsolja eller 1,5 m3 / m2 per år naturgas eller 3 kg / m2 per år träpellets.
Det är viktigt att betona att passivhus inte längre behöver ett konventionellt värmesystem utan tillgodoser behovet av värme genom ett sofistikerat ventilationssystem med återhämtning och en värmepump eller värmepump.
Med förutsättningen för adekvat underhåll är den beräknade hållbarheten 150 år.
Underhåll av ett prefabricerat hus skiljer sig inte från underhåll av ett hus byggt av tegel eller armerad betong. Under året bör taket och fasaden kontrolleras regelbundet för att upptäcka eventuella vattenintrång och repareras omedelbart. Antagandet är att under de första 30-40 åren av användning mer betydelsefulla ingripanden och efter det kommer det troligen att bli nödvändigt att renovera fasaden, taket och allt annat som skulle återställas i den klassiska konstruktionen.
Uppfattningen att prefabricerade trähus är lättantändliga och att de lätt brinner är helt fel!
Under en brand i ett hus är saker som möbler, gardiner, varor etc. främst värre. ge sig på. Situationen med trähus är helt annorlunda.
Träet brinner, men förutsägbart, och vid brand lämnar det oss tillräckligt med tid för att säkert lämna byggnaden, ta ut värdesakerna och ringa efter hjälp i tid. Träbärande balkar är täckta med icke-brännbara material som gipsskivor och stenull, som, beroende på sammansättning, tål mycket höga temperaturer och skyddar den bärande trädelen av strukturen i upp till 90 minuter efter en brand. Dessa fakta gör prefabricerade trähus till en av de säkraste byggnaderna för människor i händelse av brand.
Ja verkligen!
Prefabricerade träkonstruktioner anses vara den bästa lösningen för konstruktion i seismiskt aktiva områden. Ett bra exempel är närliggande Italien vars regering kraftigt uppmuntrar och subventionerar människor att bygga sina framtida hem just med dessa byggsystem. Fördelen med dessa konstruktioner är att alla ömsesidiga förbindningar mellan balkar och plattmaterial är gjorda på ett sådant sätt att de är elastiska. Under en jordbävning kommer en byggnad byggd med detta system att drabbas av mindre skador, vilket kommer att reduceras till kontroll och eventuell reparation av fogar och reparation av några sprickor i gipsskivan.
Trä i sig är en naturlig livsmiljö för många insekter och insekter, och särskild uppmärksamhet måste ägnas detta i träkonstruktioner. För att dessa parasiter inte ska bosätta sig permanent i vårt hus är det nödvändigt att skydda de exponerade delarna (vanligtvis taket) med rätt sorts impregneringsbeläggning.
Denna procedur är nödvändig och bör upprepas vartannat år, beroende på exponeringsgraden. Med prefabricerade element som väggar och bjälklag är detta problem nästan obefintligt eftersom träet är inne i strukturen och skyddas med gips och fasadbeklädnad.
Trä och vatten är inte bästa vänner, det vet vi. Om träet är vått kan det ruttna eller förutsättningar skapas för bildande av svampar och andra mikroorganismer. Träet vi använder vid produktionen av våra hus är av högsta kvalitet. På fabriken torkas den till högst 20% luftfuktighet och är som sådan inte känslig för svampar och är inte heller en önskvärd miljö för insekter. Därför, om trä av tillräcklig kvalitet används i produktionen och försiktighet på byggarbetsplatsen är att det installerade träet är torrt, kommer konstruktionen att vara permanent stabil.
Om vi pratar om slutföringsgraden för “tätt hus” för slutförandet av arbeten med att bygga ett familjehus på 100-150m2, är 45-60 dagar rimligt räknat från när väggblocken anländer till byggplatsen. Att ta sig till det nyckelfärdiga huset tar ungefär ytterligare 30-60 dagar, beroende på vilket material och utrustning som installeras.
Detta är den vanligaste frågan som ställs av potentiella köpare. Alla våra projekt individuella, så priset beror på många faktorer.
Priset definieras av valet av byggsystem, byggnadens storlek och arkitektoniska stil, typ av snickeri och till och med platsen för byggandet och tillgängligheten till byggarbetsplatsen.
Vi ger 30 års garanti på träkonstruktionen, 10 år på taket och 2 år på hantverksarbetet.